Comments on: 2.2.3 Учебник по ЛФ: Кредиты – в какой валюте? http://sundaybucks.com/blog/2009/01/30/223-credits-which-currency/ личные финансы и инвестиции. без дураков. Sun, 11 Jul 2010 10:49:00 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 By: shapod http://sundaybucks.com/blog/2009/01/30/223-credits-which-currency/comment-page-1/#comment-893 shapod Mon, 16 Mar 2009 14:32:31 +0000 http://sundaybucks.com/blog/?p=17#comment-893 не всегда. в свое время взял ипотеку в баксах. наш НБУ зафиксировал тогда курс по баксу и реальная ставка была на уровне инфляции. Т.е. доходы в гривне, т.к. гривна и бакс жестко привязаны друг к другу, то и кредит почти в гривне. Потом курс еще и понизили. Брал по кредит с курсом 5.05. В течение некоторого времени курс даже поднимался до 5.25. Потом опустили до 4.90. Закрывал кредит в августе 2008 по курсу 4.77. Перезанял в гривне и закрыл все одним махом. Потом так радовался, когда у нас бакс подскочил до 9 не всегда. в свое время взял ипотеку в баксах. наш НБУ зафиксировал тогда курс по баксу и реальная ставка была на уровне инфляции. Т.е. доходы в гривне, т.к. гривна и бакс жестко привязаны друг к другу, то и кредит почти в гривне. Потом курс еще и понизили. Брал по кредит с курсом 5.05. В течение некоторого времени курс даже поднимался до 5.25. Потом опустили до 4.90. Закрывал кредит в августе 2008 по курсу 4.77. Перезанял в гривне и закрыл все одним махом. Потом так радовался, когда у нас бакс подскочил до 9

]]> By: Ипполит http://sundaybucks.com/blog/2009/01/30/223-credits-which-currency/comment-page-1/#comment-462 Ипполит Sun, 08 Feb 2009 20:50:32 +0000 http://sundaybucks.com/blog/?p=17#comment-462 Считаю что кредит всегда нужно брать в национальной валюте. Считаю что кредит всегда нужно брать в национальной валюте.

]]> By: Воскресные Баксы: » Кризис: анатомия. Часть 2 - Россия. http://sundaybucks.com/blog/2009/01/30/223-credits-which-currency/comment-page-1/#comment-334 Воскресные Баксы: » Кризис: анатомия. Часть 2 - Россия. Tue, 03 Feb 2009 20:36:08 +0000 http://sundaybucks.com/blog/?p=17#comment-334 [...] плохо для нас с вами, мы говорили в нескольких статьях учебника, а почему кредит – это плохо для [...] [...] плохо для нас с вами, мы говорили в нескольких статьях учебника, а почему кредит – это плохо для [...]

]]> By: Sergey Ivanov http://sundaybucks.com/blog/2009/01/30/223-credits-which-currency/comment-page-1/#comment-315 Sergey Ivanov Sat, 31 Jan 2009 05:19:06 +0000 http://sundaybucks.com/blog/?p=17#comment-315 [..]Все просчитано - и если банки держат ставку в долларах ниже рублевой при падающем долларе, это означает только одно: с 99% вероятностью доллар очень скоро будет расти.[..] имхо, банки не могут знать, что будет с долларом в 10 летней перспективе. Ставки в валюте ниже так как банки в данном случае не несут валютных рисков,они перекладывают их на население. А в случае рублевого кредита, банки несут валютные риски и поэтому закладывают этот риск в стоимость кредита. Аналогично есть кредиты по формуле LIBOR+X%, где Х это маржа банка, те банк всегда имеет свой процент, а все риски изменения ставки несет заемщик. [..]Все просчитано – и если банки держат ставку в долларах ниже рублевой при падающем долларе, это означает только одно: с 99% вероятностью доллар очень скоро будет расти.[..]

имхо, банки не могут знать, что будет с долларом в 10 летней перспективе. Ставки в валюте ниже так как банки в данном случае не несут валютных рисков,они перекладывают их на население. А в случае рублевого кредита, банки несут валютные риски и поэтому закладывают этот риск в стоимость кредита.

Аналогично есть кредиты по формуле LIBOR+X%, где Х это маржа банка, те банк всегда имеет свой процент, а все риски изменения ставки несет заемщик.

]]>